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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULANDON (03)

03000 · Allier (03) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULANDON

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 388 €/m²
47 ventes
989 — 1 663 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
997 1 215 1 434 1 652 1 870 1 183 2020 1 388 2021 1 663 2022 1 108 2023 1 700 2024 1 528 2025 +17.3% +19.8% -33.4% +53.4% -10.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 528 € 5
2024 — — 1 700 € 8
2023 — — 1 108 € 7
2022 — — 1 663 € 4
2021 — — 1 388 € 11
2020 — — 1 183 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Griffet
Mandat depuis 2020
645
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULANDON
85.8%
des locaux
343 locaux raccordables sur 400

COULANDON s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULANDON

Le marché immobilier à COULANDON (03000), dans l'Allier, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 388 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 989 et 1 663 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.95 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULANDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULANDON est de 1 388 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULANDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULANDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULANDON ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULANDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULANDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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