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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUETRON-AU-PERCHE (41)

41170 · Loir-et-Cher (41) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUETRON-AU-PERCHE

⬡

Appartements

2 167 €/m²
4 ventes
1 083 — 3 250 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 185 €/m²
171 ventes
833 — 1 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
976 1 108 1 241 1 373 1 506 1 213 2020 1 084 2021 1 214 2022 1 250 2023 1 369 2024 1 107 2025 -10.6% +12.0% +3.0% +9.5% -19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 167 € 4 1 107 € 23
2024 — — 1 369 € 27
2023 — — 1 250 € 27
2022 — — 1 214 € 31
2021 — — 1 084 € 47
2020 — — 1 213 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Granger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 043
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
100 sur 803
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUETRON-AU-PERCHE
99.8%
des locaux
1 003 locaux raccordables sur 1 005

COUETRON-AU-PERCHE s'étend sur 86.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUETRON-AU-PERCHE

Le marché immobilier à COUETRON-AU-PERCHE (41170), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 167 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 083 et 3 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 083 et 3 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 185 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 523 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.75 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUETRON-AU-PERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUETRON-AU-PERCHE est de 2 167 € pour un appartement et de 1 185 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUETRON-AU-PERCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUETRON-AU-PERCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUETRON-AU-PERCHE ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUETRON-AU-PERCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUETRON-AU-PERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 083 et 3 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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