Prix immobilier au m² à COUBLEVIE (38)

38500 · Isère (38) · 438 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUBLEVIE

⬡

Appartements

+15%

2024→2025

3 594 €/m²

152 ventes

3 190 — 4 403 €/m²

⬢

Maisons

+19%

2024→2025

3 551 €/m²

286 ventes

2 953 — 4 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 826 €	16	3 880 €	62
2024	3 337 €	12	3 270 €	38
2023	3 338 €	14	3 936 €	45
2022	3 840 €	60	3 450 €	57
2021	3 558 €	41	3 430 €	52
2020	3 167 €	9	3 154 €	32

Cadre de vie

🏛️

Maire

Adrienne Perves

Courants politiques divers (LECO)

Mandat depuis 2020

5 520

Habitants

791

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 600 €

par an

25% gagnent moins de 23 340 € | 25% gagnent plus de 38 250 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.8%

213 sur 2 420

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -81% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COUBLEVIE

95.7%

des locaux

2 884 locaux raccordables sur 3 014

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à COUBLEVIE

5 km

d'aménagements

COUBLEVIE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 791 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUBLEVIE

Le marché immobilier à COUBLEVIE (38500), dans l'Isère, a enregistré 438 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 594 €/m² sur 152 ventes. Les prix varient entre 3 190 et 4 403 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 190 et 4 403 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 167 à 3 826 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 3 551 €/m² (286 ventes). Fourchette : entre 2 953 et 4 091 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 18,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

15,4 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 21,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à COUBLEVIE →

Taxe foncière

56.11 %

Taux communal TF bâtie

7.49 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays Voironnais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 48 (19.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (6.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 26 (4.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (3.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 12 (2.2 ‰)

Vols de véhicule 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUBLEVIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à COUBLEVIE est de 3 594 € pour un appartement et de 3 551 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à COUBLEVIE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 167 à 3 826 €/m², soit une hausse de 21%.

Combien de ventes immobilières à COUBLEVIE ?

438 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUBLEVIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COUBLEVIE ?

Les prix des appartements varient entre 3 190 et 4 403 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →

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