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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cosne-d'Allier (03)

03430 · Allier (03) · 235 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cosne-d'Allier

⬡

Appartements

1 170 €/m²
21 ventes
556 — 2 547 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
915 €/m²
214 ventes
674 — 1 257 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+131.8% sur 6 ans
500 1 246 1 992 2 738 3 484 556 2020 3 167 2021 1 753 2022 1 289 2023 +469.6% -44.6% -26.5%

Évolution — Maisons

-0.7% sur 6 ans
753 854 955 1 055 1 156 985 2020 1 051 2021 837 2022 848 2023 1 000 2024 978 2025 +6.7% -20.4% +1.3% +17.9% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 978 € 29
2024 1 289 € 4 1 000 € 53
2023 1 753 € 4 848 € 36
2022 3 167 € 5 837 € 38
2021 556 € 8 1 051 € 44
2020 — — 985 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Carré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 006
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
25% gagnent moins de 16 060 € | 25% gagnent plus de 26 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
177 sur 1 235
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cosne-d'Allier
94.7%
des locaux
1 442 locaux raccordables sur 1 523

Cosne-d'Allier s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cosne-d'Allier

Le marché immobilier à Cosne-d'Allier (03430), dans l'Allier, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 170 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 556 et 2 547 €/m².

50 % des transactions se situent entre 556 et 2 547 €/m².

Maisons

Prix médian : 915 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 674 et 1 257 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.58 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cosne-d'Allier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cosne-d'Allier est de 1 170 € pour un appartement et de 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cosne-d'Allier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cosne-d'Allier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cosne-d'Allier ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cosne-d'Allier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cosne-d'Allier ?
Les prix des appartements varient entre 556 et 2 547 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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