Prix immobilier au m² à CORZE (49)

49140 · Maine-et-Loire (49) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORZE

⬢

Maisons

+28%

2024→2025

2 109 €/m²

131 ventes

1 654 — 2 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CORZE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 132 €	24
2024	—	—	1 667 €	17
2023	9 651 €	2	2 423 €	23
2022	—	—	2 159 €	25
2021	—	—	1 802 €	24
2020	—	—	1 967 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Philippe Guilleux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 991

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 160 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.7%

53 sur 793

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +650% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CORZE

99.3%

des locaux

1 012 locaux raccordables sur 1 019

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CORZE

0.2 km

d'aménagements

CORZE s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORZE

Le marché immobilier à CORZE (49140), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 109 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 654 et 2 526 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 15,6 €/m²

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.34 %

Taux communal TF bâtie

1.83 %

Taux TF non bâtie

CC Anjou Loir et Sarthe

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 27 (13.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (4.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)

Cambriolages de logement 6 (7.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORZE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CORZE est de 2 109 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CORZE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORZE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CORZE ?

133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CORZE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

Toutes les communes du Maine-et-Loire →

Prix immobilier au m² à CORZE (49)

Prix au m² à CORZE

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à CORZE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à CORZE

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

Rapport immobilier gratuit