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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Corrençon-en-Vercors (38)

38250 · Isère (38) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Corrençon-en-Vercors

⬡

Appartements

+44%
2024→2025
3 371 €/m²
106 ventes
2 722 — 4 203 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
5 363 €/m²
42 ventes
4 202 — 7 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.6% sur 6 ans
2 511 3 139 3 766 4 394 5 022 2 790 2020 3 328 2021 3 466 2022 3 873 2023 3 179 2024 4 565 2025 +19.3% +4.1% +11.7% -17.9% +43.6%

Évolution — Maisons

-25.1% sur 6 ans
3 654 4 841 6 027 7 214 8 401 7 637 2020 4 060 2021 4 310 2022 6 989 2023 5 776 2024 5 720 2025 -46.8% +6.2% +62.2% -17.4% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 565 € 13 5 720 € 5
2024 3 179 € 23 5 776 € 13
2023 3 873 € 12 6 989 € 5
2022 3 466 € 21 4 310 € 11
2021 3 328 € 19 4 060 € 6
2020 2 790 € 18 7 637 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Guillet
Mandat depuis 2020
374
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
86 sur 1 153
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
13
en 2023
↘️ -38% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Corrençon-en-Vercors
96.6%
des locaux
1 284 locaux raccordables sur 1 329
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Corrençon-en-Vercors
3.8 km
d'aménagements

Corrençon-en-Vercors s'étend sur 39.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Corrençon-en-Vercors

Le marché immobilier à Corrençon-en-Vercors (38250), dans l'Isère, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 371 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 2 722 et 4 203 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 722 et 4 203 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 790 à 4 565 €/m², soit +64%.

Maisons

Prix médian : 5 363 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 4 202 et 7 469 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.72 %
Taux communal TF bâtie
13.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corrençon-en-Vercors en 2026 ?
Le prix médian au m² à Corrençon-en-Vercors est de 3 371 € pour un appartement et de 5 363 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Corrençon-en-Vercors ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 790 à 4 565 €/m², soit une hausse de 64%.
Combien de ventes immobilières à Corrençon-en-Vercors ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Corrençon-en-Vercors entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Corrençon-en-Vercors ?
Les prix des appartements varient entre 2 722 et 4 203 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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