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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORPS (38)

38970 · Isère (38) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORPS

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
6 250 €/m²
65 ventes
3 400 — 8 333 €/m²
⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 753 €/m²
63 ventes
955 — 2 864 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+135.9% sur 6 ans
542 2 125 3 708 5 292 6 875 602 2020 1 519 2021 6 250 2022 1 769 2023 1 420 2024 +152.3% +311.5% -71.7% -19.7%

Évolution — Maisons

-77.0% sur 6 ans
653 1 357 2 061 2 765 3 469 3 154 2020 1 049 2021 2 550 2022 1 746 2023 1 474 2024 726 2025 -66.7% +143.1% -31.5% -15.6% -50.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 420 € 5 726 € 6
2024 1 769 € 1 1 474 € 6
2023 — — 1 746 € 17
2022 6 250 € 51 2 550 € 21
2021 1 519 € 5 1 049 € 11
2020 602 € 3 3 154 € 2

Cadre de vie

421
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
27.9%
140 sur 502
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORPS
95.1%
des locaux
616 locaux raccordables sur 648
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORPS
0.3 km
d'aménagements

CORPS s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORPS

Le marché immobilier à CORPS (38970), dans l'Isère, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 250 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 3 400 et 8 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 400 et 8 333 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 602 à 1 420 €/m², soit +136%.

Maisons

Prix médian : 1 753 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 955 et 2 864 €/m².

Tendance longue : -77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.75 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Matheysine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORPS est de 6 250 € pour un appartement et de 1 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORPS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 602 à 1 420 €/m², soit une hausse de 136%.
Combien de ventes immobilières à CORPS ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORPS ?
Les prix des appartements varient entre 3 400 et 8 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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