Prix immobilier au m² à CORON (49)

49690 · Maine-et-Loire (49) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORON

⬡

Appartements

1 105 €/m²

5 ventes

901 — 3 558 €/m²

⬢

Maisons

-24%

2024→2025

1 545 €/m²

130 ventes

1 093 — 1 919 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+254.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+98.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 521 €	30
2024	—	—	2 014 €	10
2023	3 200 €	2	1 825 €	18
2022	1 360 €	2	1 695 €	37
2021	902 €	1	1 385 €	26
2020	—	—	765 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Xavier Testard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 603

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 360 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.9%

56 sur 708

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -75% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CORON

100%

des locaux

880 locaux raccordables sur 880

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CORON

1.5 km

d'aménagements

CORON s'étend sur 32.0 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORON

Le marché immobilier à CORON (49690), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 105 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 901 et 3 558 €/m².

50 % des transactions se situent entre 901 et 3 558 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 1 919 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

9,9 %

🏠

Maison

7,1 €/m²/mois

Fourchette : 5,0 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.2 %

Taux communal TF bâtie

2 %

Taux TF non bâtie

CA Cholet Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORON en 2026 ?

Le prix médian au m² à CORON est de 1 105 € pour un appartement et de 1 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CORON ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORON année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CORON ?

135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CORON ?

Les prix des appartements varient entre 901 et 3 558 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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