Prix immobilier au m² à CORMERAY (41)

41120 · Loir-et-Cher (41) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORMERAY

⬡

Appartements

2 498 €/m²

3 ventes

2 000 — 8 696 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

1 839 €/m²

148 ventes

1 525 — 2 199 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+114.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CORMERAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 498 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 970 €	31
2024	5 348 €	2	1 776 €	15
2023	—	—	1 708 €	15
2022	2 498 €	1	2 269 €	19
2021	—	—	1 734 €	51
2020	—	—	1 529 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Joël Pasquet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 558

Habitants

151

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 530 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -29% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CORMERAY

92.2%

des locaux

717 locaux raccordables sur 778

CORMERAY s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORMERAY

Le marché immobilier à CORMERAY (41120), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 498 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 8 696 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 839 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 2 199 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.35 %

Taux communal TF bâtie

2.33 %

Taux TF non bâtie

CA de Blois ''Agglopolys''

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORMERAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CORMERAY est de 2 498 € pour un appartement et de 1 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CORMERAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORMERAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CORMERAY ?

151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORMERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CORMERAY ?

Les prix des appartements varient entre 2 000 et 8 696 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →

Prix immobilier au m² à CORMERAY (41)

Prix au m² à CORMERAY

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à CORMERAY

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à CORMERAY

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

Rapport immobilier gratuit