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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cormenon (41)

41170 · Loir-et-Cher (41) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cormenon

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
840 €/m²
70 ventes
624 — 1 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
656 751 846 940 1 035 872 2020 729 2021 818 2022 863 2023 812 2024 941 2025 -16.4% +12.2% +5.5% -5.9% +15.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 15 315 € 1 941 € 9
2024 — — 812 € 11
2023 — — 863 € 8
2022 — — 818 € 19
2021 341 € 1 729 € 17
2020 — — 872 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Boulay
Mandat depuis 2020
679
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
50 sur 380
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cormenon
96.7%
des locaux
532 locaux raccordables sur 550

Cormenon s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cormenon

Le marché immobilier à Cormenon (41170), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 840 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 624 et 1 038 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.6 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cormenon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cormenon est de 840 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cormenon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cormenon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cormenon ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cormenon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cormenon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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