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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cormainville (28)

28140 · Eure-et-Loir (28) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cormainville

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 242 €/m²
34 ventes
909 — 1 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.0% sur 6 ans
576 985 1 395 1 804 2 213 2 012 2020 1 645 2021 1 588 2022 640 2023 1 226 2024 1 106 2025 -18.2% -3.5% -59.7% +91.6% -9.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 106 € 9
2024 — — 1 226 € 7
2023 — — 640 € 3
2022 — — 1 588 € 4
2021 — — 1 645 € 7
2020 — — 2 012 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Legrand
Mandat depuis 2020
213
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cormainville
97%
des locaux
134 locaux raccordables sur 138

Cormainville s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cormainville

Le marché immobilier à Cormainville (28140), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 242 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 914 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.3 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cormainville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cormainville est de 1 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cormainville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cormainville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cormainville ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cormainville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cormainville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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