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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORCELLES-LES-MONTS (21)

21160 · Côte-d'Or (21) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORCELLES-LES-MONTS

⬡

Appartements

+56%
2024→2025
2 662 €/m²
5 ventes
2 188 — 3 855 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 915 €/m²
72 ventes
2 125 — 3 361 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.3% sur 6 ans
1 872 2 464 3 056 3 648 4 241 2 080 2020 2 479 2021 3 855 2022 +19.2% +55.5%

Évolution — Maisons

+48.3% sur 6 ans
1 844 2 221 2 598 2 975 3 352 2 049 2020 2 994 2021 2 980 2022 3 047 2023 2 609 2024 3 038 2025 +46.1% -0.5% +2.2% -14.4% +16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 855 € 2 3 038 € 17
2024 2 479 € 2 2 609 € 10
2023 — — 3 047 € 13
2022 — — 2 980 € 12
2021 2 080 € 1 2 994 € 14
2020 — — 2 049 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Herrmann
Mandat depuis 2020
684
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORCELLES-LES-MONTS
96%
des locaux
380 locaux raccordables sur 396
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORCELLES-LES-MONTS
10.1 km
d'aménagements

CORCELLES-LES-MONTS s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORCELLES-LES-MONTS

Le marché immobilier à CORCELLES-LES-MONTS (21160), en Côte-d'Or, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 662 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 188 et 3 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 188 et 3 855 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 915 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 125 et 3 361 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.45 %
Taux communal TF bâtie
4.95 %
Taux TF non bâtie
Dijon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 229 (350.1 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORCELLES-LES-MONTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORCELLES-LES-MONTS est de 2 662 € pour un appartement et de 2 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORCELLES-LES-MONTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORCELLES-LES-MONTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORCELLES-LES-MONTS ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORCELLES-LES-MONTS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORCELLES-LES-MONTS ?
Les prix des appartements varient entre 2 188 et 3 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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