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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONAN (41)

41290 · Loir-et-Cher (41) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CONAN

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 172 €/m²
19 ventes
980 — 1 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 5 ans
750 1 029 1 309 1 588 1 868 1 172 2021 1 698 2022 1 143 2023 833 2024 1 263 2025 +44.9% -32.7% -27.1% +51.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 263 € 3
2024 — — 833 € 1
2023 — — 1 143 € 5
2022 — — 1 698 € 3
2021 — — 1 172 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Theophile
Mandat depuis 2020
159
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 840 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONAN
100%
des locaux
103 locaux raccordables sur 103

CONAN s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONAN

Le marché immobilier à CONAN (41290), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 172 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 980 et 1 509 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.42 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONAN est de 1 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONAN ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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