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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Comps-sur-Artuby (83)

83840 · Var (83) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Comps-sur-Artuby

⬡

Appartements

+477%
2024→2025
2 756 €/m²
23 ventes
1 192 — 5 657 €/m²
⬢

Maisons

+78%
2024→2025
2 273 €/m²
35 ventes
1 667 — 3 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+212.8% sur 6 ans
750 1 884 3 019 4 154 5 289 1 537 2020 2 762 2021 833 2022 4 808 2023 +79.7% -69.8% +477.2%

Évolution — Maisons

-30.8% sur 6 ans
1 236 1 896 2 557 3 217 3 878 3 525 2020 1 608 2021 1 897 2022 1 373 2023 2 440 2024 -54.4% +18.0% -27.6% +77.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 808 € 11 2 440 € 10
2024 833 € 3 1 373 € 2
2023 — — 1 897 € 3
2022 — — 1 608 € 3
2021 2 762 € 8 3 525 € 17
2020 1 537 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Barale
Mandat depuis 2020
339
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
49 sur 290
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Comps-sur-Artuby
98.4%
des locaux
371 locaux raccordables sur 377

Comps-sur-Artuby s'étend sur 63.9 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Comps-sur-Artuby

Le marché immobilier à Comps-sur-Artuby (83840), dans le Var, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 756 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 192 et 5 657 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 192 et 5 657 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 537 à 4 808 €/m², soit +213%.

Maisons

Prix médian : 2 273 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 3 750 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.44 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comps-sur-Artuby en 2026 ?
Le prix médian au m² à Comps-sur-Artuby est de 2 756 € pour un appartement et de 2 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Comps-sur-Artuby ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 537 à 4 808 €/m², soit une hausse de 213%.
Combien de ventes immobilières à Comps-sur-Artuby ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Comps-sur-Artuby entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Comps-sur-Artuby ?
Les prix des appartements varient entre 1 192 et 5 657 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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