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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPIGNY (89)

89140 · Yonne (89) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMPIGNY

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 688 €/m²
24 ventes
1 002 — 1 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.2% sur 6 ans
887 1 314 1 741 2 168 2 595 1 688 2020 985 2021 1 927 2022 2 359 2023 1 393 2024 1 009 2025 -41.6% +95.6% +22.4% -40.9% -27.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 009 € 3
2024 — — 1 393 € 6
2023 — — 2 359 € 1
2022 — — 1 927 € 6
2021 — — 985 € 4
2020 — — 1 688 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Denisot
Mandat depuis 2020
178
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 740 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPIGNY
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

COMPIGNY s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPIGNY

Le marché immobilier à COMPIGNY (89140), dans l'Yonne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 002 et 1 959 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.11 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPIGNY est de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMPIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMPIGNY ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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