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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMMARIN (21)

21320 · Côte-d'Or (21) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COMMARIN

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 722 €/m²
15 ventes
1 310 — 3 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.7% sur 5 ans
682 1 467 2 251 3 036 3 820 1 392 2021 3 473 2022 758 2023 1 999 2024 1 722 2025 +149.5% -78.2% +163.7% -13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 722 € 3
2024 — — 1 999 € 3
2023 — — 758 € 1
2022 — — 3 473 € 7
2021 — — 1 392 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Raffeau
Mandat depuis 2020
122
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMMARIN
100%
des locaux
128 locaux raccordables sur 128
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COMMARIN
1.6 km
d'aménagements

COMMARIN s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMMARIN

Le marché immobilier à COMMARIN (21320), en Côte-d'Or, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 3 473 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.47 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMMARIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMMARIN est de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMMARIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMMARIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMMARIN ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMMARIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMMARIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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