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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cologne (32)

32430 · Gers (32) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cologne

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 077 €/m²
76 ventes
1 292 — 2 498 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.4% sur 6 ans
1 422 1 744 2 065 2 387 2 708 1 580 2020 2 055 2021 2 462 2022 1 798 2023 1 934 2024 1 949 2025 +30.1% +19.8% -27.0% +7.6% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 949 € 8
2024 — — 1 934 € 6
2023 — — 1 798 € 15
2022 — — 2 462 € 25
2021 — — 2 055 € 11
2020 — — 1 580 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Romero
Mandat depuis 2020
947
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
62 sur 392
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
15
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cologne
91.7%
des locaux
522 locaux raccordables sur 569

Cologne s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cologne

Le marché immobilier à Cologne (32430), dans le Gers, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 077 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 292 et 2 498 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.02 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cologne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cologne est de 2 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cologne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cologne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cologne ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cologne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cologne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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