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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLLOBRIERES (83)

83610 · Var (83) · 440 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLLOBRIERES

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
2 331 €/m²
135 ventes
1 733 — 4 400 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
3 479 €/m²
305 ventes
2 690 — 4 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.1% sur 6 ans
1 582 2 464 3 345 4 227 5 108 4 644 2020 2 011 2021 2 008 2022 2 884 2023 1 979 2024 1 758 2025 -56.7% -0.1% +43.6% -31.4% -11.2%

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
2 708 3 192 3 676 4 160 4 644 3 188 2020 3 119 2021 4 222 2022 4 046 2023 3 442 2024 3 009 2025 -2.2% +35.4% -4.2% -14.9% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 758 € 25 3 009 € 61
2024 1 979 € 12 3 442 € 46
2023 2 884 € 32 4 046 € 41
2022 2 008 € 25 4 222 € 79
2021 2 011 € 26 3 119 € 55
2020 4 644 € 15 3 188 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Amrane
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 870
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
215 sur 1 447
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLLOBRIERES
94.2%
des locaux
1 619 locaux raccordables sur 1 718

COLLOBRIERES s'étend sur 113.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLLOBRIERES

Le marché immobilier à COLLOBRIERES (83610), dans le Var, a enregistré 440 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 331 €/m² sur 135 ventes. Les prix varient entre 1 733 et 4 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 733 et 4 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 644 à 1 758 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 3 479 €/m² (305 ventes). Fourchette : entre 2 690 et 4 444 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.53 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Méditerranée Porte des Maures
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (8.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (6.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLLOBRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLLOBRIERES est de 2 331 € pour un appartement et de 3 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLLOBRIERES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 644 à 1 758 €/m², soit une baisse de 62%.
Combien de ventes immobilières à COLLOBRIERES ?
440 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLLOBRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLLOBRIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 733 et 4 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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