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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER (73)

73800 · Savoie (73) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER

⬡

Appartements

2 850 €/m²
15 ventes
2 305 — 4 194 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 669 €/m²
68 ventes
1 840 — 3 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.0% sur 6 ans
1 247 2 088 2 930 3 772 4 613 1 385 2020 4 194 2021 2 305 2022 1 528 2023 2 812 2024 +202.8% -45.0% -33.7% +84.0%

Évolution — Maisons

+43.1% sur 6 ans
1 800 2 334 2 868 3 403 3 937 2 000 2020 2 318 2021 2 714 2022 2 346 2023 3 579 2024 2 863 2025 +15.9% +17.1% -13.6% +52.6% -20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 812 € 3 2 863 € 8
2024 — — 3 579 € 8
2023 1 528 € 1 2 346 € 14
2022 2 305 € 3 2 714 € 12
2021 4 194 € 7 2 318 € 11
2020 1 385 € 1 2 000 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Benetti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 305
Habitants
125
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
51 sur 596
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER
99.4%
des locaux
656 locaux raccordables sur 660

COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER

Le marché immobilier à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER (73800), en Savoie, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 850 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 305 et 4 194 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 305 et 4 194 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 385 à 2 812 €/m², soit +103%.

Maisons

Prix médian : 2 669 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 840 et 3 409 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.68 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER est de 2 850 € pour un appartement et de 2 669 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 385 à 2 812 €/m², soit une hausse de 103%.
Combien de ventes immobilières à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COISE ST-JEAN-PD-GAUTHIER ?
Les prix des appartements varient entre 2 305 et 4 194 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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