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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COCLOIS (10)

10240 · Aube (10) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COCLOIS

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 284 €/m²
15 ventes
1 183 — 1 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.5% sur 5 ans
745 1 311 1 877 2 443 3 009 1 285 2021 2 735 2022 1 183 2023 828 2024 1 368 2025 +112.8% -56.7% -30.0% +65.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 368 € 3
2024 — — 828 € 2
2023 — — 1 183 € 4
2022 — — 2 735 € 2
2021 — — 1 285 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Maufroy
Mandat depuis 2020
170
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COCLOIS
92.9%
des locaux
105 locaux raccordables sur 113

COCLOIS s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COCLOIS

Le marché immobilier à COCLOIS (10240), dans l'Aube, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 284 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 183 et 1 386 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.56 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COCLOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COCLOIS est de 1 284 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COCLOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COCLOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COCLOIS ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COCLOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COCLOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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