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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLEREY (10)

10390 · Aube (10) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLEREY

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 855 €/m²
127 ventes
1 549 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
1 406 1 619 1 832 2 045 2 258 1 843 2020 1 562 2021 1 951 2022 2 053 2023 1 676 2024 1 811 2025 -15.2% +24.9% +5.2% -18.4% +8.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 811 € 25
2024 — — 1 676 € 16
2023 — — 2 053 € 22
2022 — — 1 951 € 29
2021 — — 1 562 € 19
2020 — — 1 843 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Lécorché
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 155
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
46 sur 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLEREY
98.8%
des locaux
595 locaux raccordables sur 602

CLEREY s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLEREY

Le marché immobilier à CLEREY (10390), dans l'Aube, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 855 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 143 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.41 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLEREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLEREY est de 1 855 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLEREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLEREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLEREY ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLEREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLEREY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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