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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Clères (76)

76690 · Seine-Maritime (76) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Clères

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
12 184 €/m²
30 ventes
4 478 — 16 879 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 220 €/m²
115 ventes
1 512 — 2 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.0% sur 6 ans
1 864 5 679 9 494 13 310 17 125 2 071 2020 2 159 2021 15 568 2022 13 333 2023 8 032 2024 3 935 2025 +4.2% +621.1% -14.4% -39.8% -51.0%

Évolution — Maisons

+26.2% sur 6 ans
1 365 1 761 2 156 2 552 2 947 1 517 2020 2 088 2021 2 679 2022 2 124 2023 2 441 2024 1 915 2025 +37.6% +28.3% -20.7% +14.9% -21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 935 € 3 1 915 € 15
2024 8 032 € 6 2 441 € 13
2023 13 333 € 9 2 124 € 13
2022 15 568 € 10 2 679 € 28
2021 2 159 € 1 2 088 € 36
2020 2 071 € 1 1 517 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Thierry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 381
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
51 sur 586
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Clères
99.7%
des locaux
763 locaux raccordables sur 765

Clères s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Clères

Le marché immobilier à Clères (76690), en Seine-Maritime, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 184 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 4 478 et 16 879 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 478 et 16 879 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 071 à 3 935 €/m², soit +90%.

Maisons

Prix médian : 2 220 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 512 et 2 721 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.67 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clères en 2026 ?
Le prix médian au m² à Clères est de 12 184 € pour un appartement et de 2 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Clères ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 071 à 3 935 €/m², soit une hausse de 90%.
Combien de ventes immobilières à Clères ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Clères entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Clères ?
Les prix des appartements varient entre 4 478 et 16 879 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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