Prix immobilier au m² à CLEON (76)

76410 · Seine-Maritime (76) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLEON

⬡

Appartements

+41%

2024→2025

1 395 €/m²

17 ventes

1 239 — 1 735 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

1 851 €/m²

203 ventes

1 579 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+17.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud

761780101

42 ventes

1 882 €/m²

🏠 1 882 €

Nord

761780102

137 ventes

1 748 €/m²

🏢 1 364 € 🏠 1 825 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 875 €	6	1 833 €	45
2024	1 333 €	1	1 745 €	32
2023	1 291 €	2	1 978 €	29
2022	1 409 €	2	1 864 €	32
2021	1 250 €	3	1 935 €	45
2020	1 500 €	3	1 557 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Marche

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

4 795

Habitants

736

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 240 €

par an

25% gagnent moins de 13 780 € | 25% gagnent plus de 24 650 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.5%

48 sur 1 066

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -95% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CLEON

98.8%

des locaux

2 762 locaux raccordables sur 2 796

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CLEON

6.9 km

d'aménagements

CLEON s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 736 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLEON

Le marché immobilier à CLEON (76410), en Seine-Maritime, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 395 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 239 et 1 735 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 239 et 1 735 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 500 à 1 875 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 1 851 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 2 095 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

8,3 %

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.04 %

Taux communal TF bâtie

2.6 %

Taux TF non bâtie

Métropole Rouen Normandie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 29 (6.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 23 (4.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 20 (4.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (2.9 ‰)

Violences sexuelles 12 (2.5 ‰)

Vols de véhicule 12 (2.5 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLEON en 2026 ?

Le prix médian au m² à CLEON est de 1 395 € pour un appartement et de 1 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CLEON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 500 à 1 875 €/m², soit une hausse de 25%.

Combien de ventes immobilières à CLEON ?

220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CLEON ?

Les prix des appartements varient entre 1 239 et 1 735 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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