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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLELLES (38)

38930 · Isère (38) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLELLES

⬡

Appartements

3 604 €/m²
11 ventes
2 291 — 4 848 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 254 €/m²
59 ventes
1 345 — 3 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.5% sur 6 ans
2 210 2 952 3 695 4 438 5 181 4 710 2020 2 455 2021 3 604 2022 -47.9% +46.8%

Évolution — Maisons

+76.8% sur 6 ans
964 1 443 1 922 2 401 2 880 1 292 2020 2 366 2021 2 538 2022 1 071 2023 2 618 2024 2 284 2025 +83.1% +7.3% -57.8% +144.4% -12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 284 € 8
2024 3 604 € 1 2 618 € 9
2023 2 455 € 2 1 071 € 7
2022 — — 2 538 € 14
2021 4 710 € 8 2 366 € 17
2020 — — 1 292 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Roche
Mandat depuis 2020
596
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
63 sur 399
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLELLES
95.9%
des locaux
514 locaux raccordables sur 536
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLELLES
1.2 km
d'aménagements

CLELLES s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLELLES

Le marché immobilier à CLELLES (38930), dans l'Isère, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 604 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 291 et 4 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 291 et 4 848 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 254 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 345 et 3 634 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.7 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLELLES est de 3 604 € pour un appartement et de 2 254 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLELLES ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLELLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 291 et 4 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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