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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Claviers (83)

· Var (83) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Claviers

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
1 894 €/m²
43 ventes
1 051 — 2 900 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 639 €/m²
155 ventes
1 827 — 3 986 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.2% sur 6 ans
1 074 1 520 1 967 2 413 2 860 2 600 2020 1 266 2021 1 354 2022 1 193 2023 2 185 2024 2 050 2025 -51.3% +7.0% -11.9% +83.2% -6.2%

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
1 971 2 343 2 714 3 086 3 457 2 190 2020 2 321 2021 3 143 2022 2 571 2023 2 326 2024 2 475 2025 +6.0% +35.4% -18.2% -9.5% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 050 € 11 2 475 € 21
2024 2 185 € 10 2 326 € 20
2023 1 193 € 4 2 571 € 21
2022 1 354 € 12 3 143 € 45
2021 1 266 € 3 2 321 € 31
2020 2 600 € 3 2 190 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Pierrugues
Mandat depuis 2020
727
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
108 sur 730
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Claviers
80.7%
des locaux
601 locaux raccordables sur 745
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Claviers
3.9 km
d'aménagements

Claviers s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Claviers

Le marché immobilier à Claviers (), dans le Var, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 894 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 051 et 2 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 051 et 2 900 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 600 à 2 050 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 639 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 827 et 3 986 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.66 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claviers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Claviers est de 1 894 € pour un appartement et de 2 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Claviers ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 600 à 2 050 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à Claviers ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Claviers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Claviers ?
Les prix des appartements varient entre 1 051 et 2 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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