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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLASVILLE (76)

76450 · Seine-Maritime (76) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLASVILLE

⬡

Appartements

8 814 €/m²
8 ventes
5 847 — 10 119 €/m²
⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 946 €/m²
29 ventes
1 671 — 2 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans
1 251 1 674 2 097 2 520 2 944 1 946 2020 1 674 2021 1 722 2022 2 676 2023 1 390 2024 2 374 2025 -14.0% +2.9% +55.4% -48.1% +70.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 814 € 8 2 374 € 7
2024 — — 1 390 € 3
2023 — — 2 676 € 5
2022 — — 1 722 € 5
2021 — — 1 674 € 3
2020 — — 1 946 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Baillet
Mandat depuis 2020
347
Habitants
109
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
11 sur 142
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLASVILLE
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLASVILLE
1.9 km
d'aménagements

CLASVILLE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLASVILLE

Le marché immobilier à CLASVILLE (76450), en Seine-Maritime, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 814 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 5 847 et 10 119 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 847 et 10 119 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 946 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 671 et 2 683 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.32 %
Taux communal TF bâtie
18.96 %
Taux TF non bâtie
CC de la Côte d'Albâtre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLASVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLASVILLE est de 8 814 € pour un appartement et de 1 946 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLASVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLASVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLASVILLE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLASVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLASVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 5 847 et 10 119 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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