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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLARY (59)

59225 · Nord (59) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLARY

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 117 €/m²
117 ventes
771 — 1 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
916 1 030 1 143 1 256 1 370 1 078 2020 1 077 2021 1 157 2022 1 130 2023 1 018 2024 1 245 2025 -0.1% +7.4% -2.3% -9.9% +22.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 245 € 25
2024 — — 1 018 € 21
2023 — — 1 130 € 18
2022 — — 1 157 € 18
2021 — — 1 077 € 26
2020 — — 1 078 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Jo Déprez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 088
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
45 sur 517
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLARY
100%
des locaux
609 locaux raccordables sur 609

CLARY s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLARY

Le marché immobilier à CLARY (59225), dans le Nord, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 117 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 771 et 1 628 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.91 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (10.1 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLARY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLARY est de 1 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLARY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLARY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLARY ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLARY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLARY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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