P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Clary (59)

59225 · Nord (59) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Clary

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 125 €/m²
109 ventes
771 — 1 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
916 1 047 1 179 1 310 1 441 1 078 2020 1 077 2021 1 157 2022 1 130 2023 1 018 2024 1 310 2025 -0.1% +7.4% -2.3% -9.9% +28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Clary

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 310 € 17
2024 — — 1 018 € 21
2023 — — 1 130 € 18
2022 — — 1 157 € 18
2021 — — 1 077 € 26
2020 — — 1 078 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Jo Déprez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 088
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
45 sur 517
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Clary
100%
des locaux
609 locaux raccordables sur 609

Clary s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Clary

Le marché immobilier à Clary (59225), dans le Nord, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 771 et 1 632 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.91 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (10.1 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clary en 2026 ?
Le prix médian au m² à Clary est de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Clary ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Clary année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Clary ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Clary entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Clary ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

Toutes les communes du Nord →