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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLAIS (76)

76660 · Seine-Maritime (76) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLAIS

⬢

Maisons

+23%
2023→2025
1 583 €/m²
22 ventes
1 086 — 2 232 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.9% sur 5 ans
1 157 1 474 1 792 2 110 2 428 1 294 2020 1 382 2021 2 207 2022 1 285 2023 1 577 2025 +6.8% +59.7% -41.8% +22.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 577 € 5
2023 — — 1 285 € 4
2022 — — 2 207 € 9
2021 — — 1 382 € 2
2020 — — 1 294 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Leborgne
Mandat depuis 2020
264
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLAIS
98.6%
des locaux
122 locaux raccordables sur 123

CLAIS s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLAIS

Le marché immobilier à CLAIS (76660), en Seine-Maritime, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 2 232 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.99 %
Taux communal TF bâtie
1.24 %
Taux TF non bâtie
CC de Londinières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLAIS est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLAIS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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