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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CINTRAY (28)

28300 · Eure-et-Loir (28) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CINTRAY

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 058 €/m²
24 ventes
1 579 — 2 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.0% sur 6 ans
1 176 1 494 1 812 2 131 2 449 1 921 2020 1 802 2021 2 198 2022 2 179 2023 2 226 2024 1 307 2025 -6.2% +22.0% -0.9% +2.2% -41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 307 € 3
2024 — — 2 226 € 4
2023 — — 2 179 € 4
2022 — — 2 198 € 3
2021 — — 1 802 € 9
2020 — — 1 921 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Graupner
Mandat depuis 2020
479
Habitants
120
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CINTRAY
100%
des locaux
201 locaux raccordables sur 201

CINTRAY s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CINTRAY

Le marché immobilier à CINTRAY (28300), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 058 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 2 350 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.51 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CINTRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CINTRAY est de 2 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CINTRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CINTRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CINTRAY ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CINTRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CINTRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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