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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOUVIGNY (03)

03450 · Allier (03) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOUVIGNY

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 078 €/m²
73 ventes
763 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
675 890 1 104 1 319 1 533 1 056 2020 1 394 2021 750 2022 1 214 2023 958 2024 1 300 2025 +32.0% -46.2% +61.9% -21.1% +35.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 300 € 9
2024 — — 958 € 23
2023 — — 1 214 € 11
2022 — — 750 € 11
2021 — — 1 394 € 4
2020 — — 1 056 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michelle Paris
Mandat depuis 2020
232
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOUVIGNY
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 273

CHOUVIGNY s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOUVIGNY

Le marché immobilier à CHOUVIGNY (03450), dans l'Allier, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 078 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 763 et 1 402 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.91 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOUVIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOUVIGNY est de 1 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOUVIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOUVIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOUVIGNY ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOUVIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOUVIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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