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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOUSSY (41)

41700 · Loir-et-Cher (41) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOUSSY

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 400 €/m²
45 ventes
1 042 — 1 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
924 1 143 1 362 1 581 1 800 1 344 2020 1 400 2021 1 447 2022 1 246 2023 1 636 2024 1 027 2025 +4.2% +3.4% -13.9% +31.3% -37.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 027 € 4
2024 — — 1 636 € 4
2023 — — 1 246 € 6
2022 — — 1 447 € 8
2021 — — 1 400 € 11
2020 — — 1 344 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Gosseaume
Mandat depuis 2020
351
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOUSSY
100%
des locaux
191 locaux raccordables sur 191

CHOUSSY s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOUSSY

Le marché immobilier à CHOUSSY (41700), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 1 903 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.93 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOUSSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOUSSY est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOUSSY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOUSSY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOUSSY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOUSSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOUSSY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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