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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOUE (41)

41170 · Loir-et-Cher (41) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHOUE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 000 €/m²
71 ventes
756 — 1 528 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.9% sur 6 ans
739 1 138 1 538 1 937 2 336 1 120 2020 821 2021 883 2022 2 124 2023 1 011 2024 931 2025 -26.7% +7.6% +140.5% -52.4% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 931 € 11
2024 — — 1 011 € 11
2023 — — 2 124 € 12
2022 — — 883 € 13
2021 — — 821 € 18
2020 — — 1 120 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Gaullier
Mandat depuis 2020
512
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
34 sur 320
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOUE
100%
des locaux
402 locaux raccordables sur 402

CHOUE s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOUE

Le marché immobilier à CHOUE (41170), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 528 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.71 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOUE est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHOUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOUE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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