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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHONAS-L'AMBALLAN (38)

38121 · Isère (38) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHONAS-L'AMBALLAN

⬡

Appartements

+165%
2024→2025
2 213 €/m²
22 ventes
1 376 — 2 640 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 332 €/m²
110 ventes
2 597 — 3 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.9% sur 6 ans
672 1 225 1 777 2 330 2 882 1 691 2020 2 022 2021 2 620 2022 747 2023 1 976 2024 +19.6% +29.6% -71.5% +164.5%

Évolution — Maisons

-22.9% sur 6 ans
2 477 2 878 3 280 3 682 4 083 3 571 2020 3 381 2021 3 533 2022 3 712 2023 2 885 2024 2 752 2025 -5.3% +4.5% +5.1% -22.3% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 976 € 1 2 752 € 29
2024 747 € 4 2 885 € 13
2023 — — 3 712 € 9
2022 2 620 € 9 3 533 € 16
2021 2 022 € 6 3 381 € 28
2020 1 691 € 2 3 571 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Proenca
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 729
Habitants
233
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
68 sur 773
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHONAS-L'AMBALLAN
97.8%
des locaux
940 locaux raccordables sur 961

CHONAS-L'AMBALLAN s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 233 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHONAS-L'AMBALLAN

Le marché immobilier à CHONAS-L'AMBALLAN (38121), dans l'Isère, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 213 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 376 et 2 640 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 376 et 2 640 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 691 à 1 976 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 3 332 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 2 597 et 3 774 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (12.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHONAS-L'AMBALLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHONAS-L'AMBALLAN est de 2 213 € pour un appartement et de 3 332 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHONAS-L'AMBALLAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 691 à 1 976 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à CHONAS-L'AMBALLAN ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHONAS-L'AMBALLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHONAS-L'AMBALLAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 376 et 2 640 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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