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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHIVRES (21)

21820 · Côte-d'Or (21) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHIVRES

⬢

Maisons

+18%
2023→2025
1 218 €/m²
29 ventes
890 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.2% sur 5 ans
936 1 186 1 437 1 687 1 937 1 600 2020 1 083 2021 1 761 2022 1 040 2023 1 229 2025 -32.3% +62.6% -40.9% +18.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 229 € 10
2023 — — 1 040 € 2
2022 — — 1 761 € 5
2021 — — 1 083 € 9
2020 — — 1 600 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Chapuis
Mandat depuis 2020
273
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHIVRES
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165

CHIVRES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHIVRES

Le marché immobilier à CHIVRES (21820), en Côte-d'Or, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 218 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 890 et 1 818 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.93 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHIVRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHIVRES est de 1 218 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHIVRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHIVRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHIVRES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHIVRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHIVRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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