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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHISSAY EN TOURAINE (41)

41400 · Loir-et-Cher (41) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHISSAY EN TOURAINE

⬡

Appartements

2 480 €/m²
7 ventes
1 860 — 3 321 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 663 €/m²
144 ventes
1 204 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.1% sur 6 ans
1 913 2 640 3 368 4 096 4 824 2 170 2020 4 385 2021 2 125 2022 +102.1% -51.5%

Évolution — Maisons

+42.5% sur 6 ans
1 175 1 393 1 611 1 829 2 047 1 306 2020 1 620 2021 1 594 2022 1 547 2023 1 675 2024 1 861 2025 +24.0% -1.6% -2.9% +8.3% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 861 € 34
2024 2 125 € 2 1 675 € 20
2023 4 385 € 1 1 547 € 32
2022 — — 1 594 € 22
2021 2 170 € 4 1 620 € 27
2020 — — 1 306 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Plassais
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 100
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHISSAY EN TOURAINE
100%
des locaux
707 locaux raccordables sur 707
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHISSAY EN TOURAINE
0.5 km
d'aménagements

CHISSAY EN TOURAINE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHISSAY EN TOURAINE

Le marché immobilier à CHISSAY EN TOURAINE (41400), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 480 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 3 321 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 860 et 3 321 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 663 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 204 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.95 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHISSAY EN TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHISSAY EN TOURAINE est de 2 480 € pour un appartement et de 1 663 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHISSAY EN TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHISSAY EN TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHISSAY EN TOURAINE ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHISSAY EN TOURAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHISSAY EN TOURAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 860 et 3 321 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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