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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHIRENS (38)

38850 · Isère (38) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHIRENS

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 406 €/m²
46 ventes
1 914 — 3 519 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 527 €/m²
179 ventes
2 022 — 2 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.0% sur 6 ans
1 913 2 117 2 322 2 527 2 731 2 449 2020 2 483 2021 2 125 2022 2 426 2023 2 474 2024 +1.4% -14.4% +14.2% +2.0%

Évolution — Maisons

+5.5% sur 6 ans
2 110 2 383 2 657 2 931 3 204 2 344 2020 2 486 2021 2 344 2022 2 913 2023 2 798 2024 2 472 2025 +6.1% -5.7% +24.3% -3.9% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 474 € 10 2 472 € 36
2024 2 426 € 6 2 798 € 24
2023 2 125 € 7 2 913 € 29
2022 2 483 € 14 2 344 € 29
2021 2 449 € 9 2 486 € 43
2020 — — 2 344 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Guttin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 546
Habitants
145
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 100 €
par an
25% gagnent moins de 20 660 € | 25% gagnent plus de 31 550 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
106 sur 1 091
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
3
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHIRENS
90.6%
des locaux
1 181 locaux raccordables sur 1 303
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHIRENS
2.9 km
d'aménagements

CHIRENS s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHIRENS

Le marché immobilier à CHIRENS (38850), dans l'Isère, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 406 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 914 et 3 519 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 914 et 3 519 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 527 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 2 022 et 2 961 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.9 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (12.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHIRENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHIRENS est de 2 406 € pour un appartement et de 2 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHIRENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHIRENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHIRENS ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHIRENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHIRENS ?
Les prix des appartements varient entre 1 914 et 3 519 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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