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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHICHERY (89)

89400 · Yonne (89) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHICHERY

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 413 €/m²
29 ventes
1 049 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.8% sur 6 ans
825 1 125 1 425 1 724 2 024 1 083 2020 1 408 2021 1 840 2022 917 2023 1 781 2024 1 644 2025 +30.0% +30.7% -50.2% +94.2% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 644 € 5
2024 — — 1 781 € 4
2023 — — 917 € 5
2022 — — 1 840 € 3
2021 — — 1 408 € 5
2020 — — 1 083 € 7

Cadre de vie

426
Habitants
63
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
26 sur 274
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHICHERY
100%
des locaux
250 locaux raccordables sur 250

CHICHERY s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHICHERY

Le marché immobilier à CHICHERY (89400), dans l'Yonne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 413 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 049 et 2 185 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.69 %
Taux communal TF bâtie
21.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Agglomération Migennoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHICHERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHICHERY est de 1 413 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHICHERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHICHERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHICHERY ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHICHERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHICHERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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