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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chichery (89)

89400 · Yonne (89) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chichery

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 450 €/m²
28 ventes
1 031 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.3% sur 6 ans
825 1 198 1 570 1 942 2 314 1 083 2020 1 408 2021 1 840 2022 917 2023 1 781 2024 2 104 2025 +30.0% +30.7% -50.2% +94.2% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 104 € 4
2024 — — 1 781 € 4
2023 — — 917 € 5
2022 — — 1 840 € 3
2021 — — 1 408 € 5
2020 — — 1 083 € 7

Cadre de vie

426
Habitants
63
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
26 sur 274
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chichery
100%
des locaux
250 locaux raccordables sur 250

Chichery s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chichery

Le marché immobilier à Chichery (89400), dans l'Yonne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 031 et 2 229 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.69 %
Taux communal TF bâtie
21.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Agglomération Migennoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chichery en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chichery est de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chichery ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chichery année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chichery ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chichery entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chichery ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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