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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEZENEUVE (38)

38300 · Isère (38) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEZENEUVE

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
3 106 €/m²
30 ventes
2 524 — 3 981 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.2% sur 5 ans
2 360 2 917 3 475 4 033 4 590 2 622 2020 3 579 2021 3 014 2022 3 017 2024 4 173 2025 +36.5% -15.8% +0.1% +38.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 173 € 3
2024 — — 3 017 € 6
2022 — — 3 014 € 8
2021 1 286 € 1 3 579 € 11
2020 — — 2 622 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuelle Bouin
Mandat depuis 2020
654
Habitants
96
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
17 sur 272
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEZENEUVE
90.1%
des locaux
265 locaux raccordables sur 294

CHEZENEUVE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEZENEUVE

Le marché immobilier à CHEZENEUVE (38300), dans l'Isère, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 106 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 524 et 3 981 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.67 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEZENEUVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEZENEUVE est de 3 106 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEZENEUVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEZENEUVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEZENEUVE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEZENEUVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEZENEUVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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