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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEZELLE (03)

03140 · Allier (03) · 38 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CHEZELLE

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
839 €/m²
38 ventes
496 — 1 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+239.4% sur 5 ans
411 735 1 059 1 382 1 706 457 2021 1 217 2022 540 2023 1 017 2024 1 551 2025 +166.3% -55.6% +88.3% +52.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 551 € 4
2024 — — 1 017 € 6
2023 — — 540 € 7
2022 — — 1 217 € 9
2021 — — 457 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Mathurin
Mandat depuis 2020
158
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEZELLE
86.3%
des locaux
107 locaux raccordables sur 124

CHEZELLE s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEZELLE

Le marché immobilier à CHEZELLE (03140), dans l'Allier, a enregistré 38 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 839 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 496 et 1 219 €/m².

Tendance longue : +239% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.67 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEZELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEZELLE est de 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEZELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEZELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEZELLE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEZELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEZELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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