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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cheyssieu (38)

38550 · Isère (38) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cheyssieu

⬡

Appartements

2 859 €/m²
17 ventes
2 754 — 3 007 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 757 €/m²
58 ventes
1 886 — 3 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.8% sur 5 ans
1 831 2 184 2 538 2 891 3 245 2 858 2020 2 950 2021 2 034 2022 +3.2% -31.1%

Évolution — Maisons

+22.2% sur 5 ans
2 029 2 354 2 680 3 005 3 331 2 254 2020 2 944 2021 2 526 2022 3 028 2024 2 755 2025 +30.6% -14.2% +19.9% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 034 € 1 2 755 € 11
2024 — — 3 028 € 11
2022 2 950 € 9 2 526 € 16
2021 2 858 € 7 2 944 € 10
2020 — — 2 254 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Bonneton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 074
Habitants
125
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 280 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
24 sur 455
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cheyssieu
97.9%
des locaux
507 locaux raccordables sur 518

Cheyssieu s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cheyssieu

Le marché immobilier à Cheyssieu (38550), dans l'Isère, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 859 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 754 et 3 007 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 754 et 3 007 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 757 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 886 et 3 292 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.42 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 8 (7.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (4.8 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cheyssieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cheyssieu est de 2 859 € pour un appartement et de 2 757 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cheyssieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cheyssieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cheyssieu ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cheyssieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cheyssieu ?
Les prix des appartements varient entre 2 754 et 3 007 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

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