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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVANNES (89)

89240 · Yonne (89) · 235 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVANNES

⬡

Appartements

4 182 €/m²
4 ventes
4 000 — 4 373 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 640 €/m²
231 ventes
1 306 — 2 023 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 339 1 509 1 679 1 849 2 019 1 521 2020 1 488 2021 1 693 2022 1 709 2023 1 682 2024 1 835 2025 -2.2% +13.8% +0.9% -1.6% +9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 835 € 53
2024 — — 1 682 € 39
2023 — — 1 709 € 34
2022 — — 1 693 € 37
2021 4 182 € 4 1 488 € 49
2020 — — 1 521 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Chambenoit
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 137
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 090 €
par an
25% gagnent moins de 20 190 € | 25% gagnent plus de 30 760 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
79 sur 1 065
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVANNES
96.7%
des locaux
1 128 locaux raccordables sur 1 166

CHEVANNES s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVANNES

Le marché immobilier à CHEVANNES (89240), dans l'Yonne, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 182 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 000 et 4 373 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 000 et 4 373 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (231 ventes). Fourchette : entre 1 306 et 2 023 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.48 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Auxerrois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVANNES est de 4 182 € pour un appartement et de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVANNES ?
235 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVANNES ?
Les prix des appartements varient entre 4 000 et 4 373 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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