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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEU (89)

89600 · Yonne (89) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEU

⬡

Appartements

3 889 €/m²
3 ventes
3 684 — 4 118 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
921 €/m²
53 ventes
734 — 1 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.2% sur 6 ans
650 867 1 083 1 300 1 517 1 379 2020 843 2021 1 118 2022 1 253 2023 722 2024 880 2025 -38.9% +32.6% +12.1% -42.4% +21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 889 € 3 880 € 7
2024 — — 722 € 7
2023 — — 1 253 € 13
2022 — — 1 118 € 11
2021 — — 843 € 12
2020 — — 1 379 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Hariot
Mandat depuis 2020
522
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEU
98.7%
des locaux
309 locaux raccordables sur 313

CHEU s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEU

Le marché immobilier à CHEU (89600), dans l'Yonne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 889 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 684 et 4 118 €/m².

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 734 et 1 322 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.44 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEU est de 3 889 € pour un appartement et de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEU ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEU ?
Les prix des appartements varient entre 3 684 et 4 118 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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