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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERENG (59)

59152 · Nord (59) · 285 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHERENG

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
2 568 €/m²
29 ventes
2 326 — 3 545 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 509 €/m²
256 ventes
2 767 — 4 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.9% sur 6 ans
2 055 2 383 2 711 3 040 3 368 2 511 2020 2 562 2021 2 348 2022 2 283 2023 2 586 2024 3 062 2025 +2.0% -8.4% -2.8% +13.3% +18.4%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
3 011 3 339 3 667 3 994 4 322 3 632 2020 3 346 2021 3 929 2022 3 873 2023 3 401 2024 3 483 2025 -7.9% +17.4% -1.4% -12.2% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 062 € 15 3 483 € 66
2024 2 586 € 6 3 401 € 37
2023 2 283 € 1 3 873 € 30
2022 2 348 € 3 3 929 € 45
2021 2 562 € 3 3 346 € 57
2020 2 511 € 1 3 632 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Zoute
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 078
Habitants
735
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 250 €
par an
25% gagnent moins de 23 910 € | 25% gagnent plus de 39 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
63 sur 1 225
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERENG
98.8%
des locaux
1 452 locaux raccordables sur 1 469
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHERENG
6.7 km
d'aménagements

CHERENG s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 735 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERENG

Le marché immobilier à CHERENG (59152), dans le Nord, a enregistré 285 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 568 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 326 et 3 545 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 326 et 3 545 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 511 à 3 062 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 3 509 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 2 767 et 4 064 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.11 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 24 (18.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.3 ‰)
Vols de véhicule 10 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERENG en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERENG est de 2 568 € pour un appartement et de 3 509 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHERENG ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 511 à 3 062 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à CHERENG ?
285 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERENG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERENG ?
Les prix des appartements varient entre 2 326 et 3 545 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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