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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chemilly-sur-Yonne (89)

89250 · Yonne (89) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chemilly-sur-Yonne

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 558 €/m²
85 ventes
1 240 — 1 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
1 129 1 376 1 624 1 871 2 119 1 254 2020 1 299 2021 1 596 2022 1 282 2023 1 926 2024 1 591 2025 +3.6% +22.9% -19.7% +50.2% -17.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 17
2024 — — 1 926 € 12
2023 2 600 € 1 1 282 € 17
2022 — — 1 596 € 19
2021 — — 1 299 € 13
2020 — — 1 254 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Morlé
Mandat depuis 2020
887
Habitants
154
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
36 sur 437
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chemilly-sur-Yonne
99.8%
des locaux
518 locaux raccordables sur 519
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chemilly-sur-Yonne
0.7 km
d'aménagements

Chemilly-sur-Yonne s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 154 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chemilly-sur-Yonne

Le marché immobilier à Chemilly-sur-Yonne (89250), dans l'Yonne, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 240 et 1 967 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.29 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemilly-sur-Yonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chemilly-sur-Yonne est de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chemilly-sur-Yonne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chemilly-sur-Yonne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chemilly-sur-Yonne ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chemilly-sur-Yonne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chemilly-sur-Yonne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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