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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEMILLY SUR SEREIN (89)

89800 · Yonne (89) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEMILLY SUR SEREIN

⬢

Maisons

-90%
2024→2025
1 154 €/m²
27 ventes
493 — 4 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.3% sur 6 ans
390 1 527 2 664 3 802 4 939 821 2020 488 2021 1 023 2022 875 2023 4 490 2024 433 2025 -40.6% +109.6% -14.5% +413.1% -90.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 433 € 3
2024 — — 4 490 € 13
2023 — — 875 € 4
2022 — — 1 023 € 3
2021 — — 488 € 2
2020 — — 821 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Vilain
Mandat depuis 2020
134
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEMILLY SUR SEREIN
100%
des locaux
147 locaux raccordables sur 147

CHEMILLY SUR SEREIN s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEMILLY SUR SEREIN

Le marché immobilier à CHEMILLY SUR SEREIN (89800), dans l'Yonne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 493 et 4 490 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.88 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEMILLY SUR SEREIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEMILLY SUR SEREIN est de 1 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEMILLY SUR SEREIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEMILLY SUR SEREIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEMILLY SUR SEREIN ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEMILLY SUR SEREIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEMILLY SUR SEREIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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