Prix immobilier au m² à CHEMERY (41)

41700 · Loir-et-Cher (41) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEMERY

⬡

Appartements

3 895 €/m²

8 ventes

3 744 — 4 764 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

1 378 €/m²

124 ventes

1 122 — 1 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 504 €	22
2024	3 864 €	4	1 327 €	28
2023	—	—	1 570 €	16
2022	—	—	1 365 €	28
2021	3 928 €	4	1 240 €	16
2020	—	—	1 416 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Anne-Marie Thevenet

Mandat depuis 2020

925

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 250 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.1%

78 sur 555

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHEMERY

100%

des locaux

624 locaux raccordables sur 624

CHEMERY s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEMERY

Le marché immobilier à CHEMERY (41700), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 895 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 744 et 4 764 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 744 et 4 764 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 378 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 122 et 1 771 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,5 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.38 %

Taux communal TF bâtie

2.49 %

Taux TF non bâtie

CC Val-de-Cher-Controis

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 6 (6.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEMERY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHEMERY est de 3 895 € pour un appartement et de 1 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHEMERY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEMERY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHEMERY ?

132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEMERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHEMERY ?

Les prix des appartements varient entre 3 744 et 4 764 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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