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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHELIEU (38)

38730 · Isère (38) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHELIEU

⬡

Appartements

4 889 €/m²
3 ventes
2 895 — 8 800 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 608 €/m²
75 ventes
2 291 — 3 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
2 100 2 444 2 788 3 133 3 477 2 416 2020 2 333 2021 3 161 2022 2 723 2023 2 656 2024 2 527 2025 -3.4% +35.5% -13.9% -2.5% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 527 € 6
2024 — — 2 656 € 12
2023 4 889 € 3 2 723 € 12
2022 — — 3 161 € 18
2021 — — 2 333 € 22
2020 — — 2 416 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Gauthier
Mandat depuis 2020
733
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
21 sur 330
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHELIEU
99.5%
des locaux
405 locaux raccordables sur 407

CHELIEU s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHELIEU

Le marché immobilier à CHELIEU (38730), dans l'Isère, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 889 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 895 et 8 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 608 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 2 291 et 3 105 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.81 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (8.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHELIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHELIEU est de 4 889 € pour un appartement et de 2 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHELIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHELIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHELIEU ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHELIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHELIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 895 et 8 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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