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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAZEMAIS (03)

03370 · Allier (03) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAZEMAIS

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
833 €/m²
51 ventes
510 — 1 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.1% sur 6 ans
460 672 884 1 096 1 308 1 120 2020 668 2021 1 189 2022 938 2023 511 2024 895 2025 -40.4% +78.0% -21.1% -45.5% +75.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 895 € 8
2024 — — 511 € 1
2023 — — 938 € 5
2022 — — 1 189 € 14
2021 — — 668 € 15
2020 — — 1 120 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Leclerc
Mandat depuis 2020
504
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
49 sur 269
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAZEMAIS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 289

CHAZEMAIS s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAZEMAIS

Le marché immobilier à CHAZEMAIS (03370), dans l'Allier, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 510 et 1 290 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.09 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Huriel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAZEMAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAZEMAIS est de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAZEMAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAZEMAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAZEMAIS ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAZEMAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAZEMAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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