P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAZE-SUR-ARGOS (49)

49500 · Maine-et-Loire (49) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAZE-SUR-ARGOS

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 648 €/m²
128 ventes
1 254 — 2 122 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
1 050 1 280 1 509 1 739 1 968 1 167 2020 1 565 2021 1 789 2022 1 783 2023 1 431 2024 1 687 2025 +34.1% +14.3% -0.3% -19.7% +17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAZE-SUR-ARGOS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 687 € 25
2024 — — 1 431 € 13
2023 — — 1 783 € 26
2022 — — 1 789 € 19
2021 — — 1 565 € 25
2020 — — 1 167 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Coue
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 086
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
25 sur 430
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
13
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAZE-SUR-ARGOS
100%
des locaux
563 locaux raccordables sur 563

CHAZE-SUR-ARGOS s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAZE-SUR-ARGOS

Le marché immobilier à CHAZE-SUR-ARGOS (49500), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 254 et 2 122 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37 %
Taux communal TF bâtie
1.53 %
Taux TF non bâtie
CC Anjou Bleu Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAZE-SUR-ARGOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAZE-SUR-ARGOS est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAZE-SUR-ARGOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAZE-SUR-ARGOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAZE-SUR-ARGOS ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAZE-SUR-ARGOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAZE-SUR-ARGOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

Toutes les communes du Maine-et-Loire →