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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAVANGES (10)

10330 · Aube (10) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAVANGES

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
769 €/m²
59 ventes
525 — 1 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
532 709 886 1 063 1 240 591 2020 978 2021 623 2022 1 127 2023 591 2024 769 2025 +65.5% -36.3% +80.9% -47.6% +30.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 769 € 7
2024 — — 591 € 4
2023 — — 1 127 € 10
2022 — — 623 € 17
2021 — — 978 € 12
2020 — — 591 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Chauchefoin
Mandat depuis 2020
567
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.4%
48 sur 293
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAVANGES
97.6%
des locaux
440 locaux raccordables sur 451

CHAVANGES s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAVANGES

Le marché immobilier à CHAVANGES (10330), dans l'Aube, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 525 et 1 120 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.43 %
Taux communal TF bâtie
9.63 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAVANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAVANGES est de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAVANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAVANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAVANGES ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAVANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAVANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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